Thực hiện hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Công văn số 1699/BXD-QLN ngày 23/4/2024 về xác định danh mục hitclub vin, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư; tải hitclub tỉnh công bố hướng dẫn về xác định danh mục hitclub vin, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư áp dụng đối với Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của web hitclub, cụ thể như sau:

1.Phạm vi áp dụng

Hướng dẫn tại văn bản này áp dụng đối với các khoản vay thuộc Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của web hitclub.

Các nội dung liên quan đến pháp luật về tín dụng (tín dụng cho vay, thời gian triển khai, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi…) được thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 2308/NHNN-TD ngày 01/4/2023 của Ngân hàng hitclub com hitclub vin về triển khai hitclub com cho vay nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

2.Đối tượng

2.1. Đối với đối tượng cá nhân

- Trường hợp mua nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân (nhà ở hitclub.vn tại khu công nghiệp) theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở năm 2014, theo đó đối tượng được vay vốn là các đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở:

    + Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

    + Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

    + Người lao động đang làm việc tại các hitclub trong và ngoài khu công nghiệp;

    + Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong tải hitclub, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

    + Cán bộ, hit clup.vin, hitclub theo quy định của pháp luật về hit club 88, hit clup.vin, hitclub.

    + Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Luật Nhà ở;

    + Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được hitclub com bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Trường hợp mua nhà ở tại các hitclub vin cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của web hitclub về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, cụ thể là: chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí tái định cư mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích thì được vay vốn tại tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hitclub com tại hitclub vin.

2.2. Chủ đầu tư hitclub vin nhà ở hitclub.vn, hitclub vin nhà ở công nhân (nhà ở hitclub.vn tại khu công nghiệp), hitclub vin cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở.

3.Điều kiện, tiêu chí

Ngoài việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chí theo quy định pháp luật về tín dụng do Ngân hàng hitclub com hướng dẫn thì đối tượng được vay hitclub com tín dụng 120.000 tỷ đồng thời phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chí sau:

3.1. Đối với đối tượng là cá nhân

- Đối với đối tượng mua nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân (nhà ở hitclub.vn tại khu công nghiệp) phải có hợp đồng mua nhà ở hitclub.vn với chủ đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở.
- Đối với đối tượng được bố trí tái định cư trong hitclub vin cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải có hợp đồng mua, nhà ở, công trình xây dựng bố trí tái định cư theo quy định pháp luật về nhà ở.

3.2. Đối với đối tượng là Chủ đầu tư hitclub vin

Chủ đầu tư các hitclub vin nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư phải có trong danh mục các hitclub vin nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân (nhà ở hitclub.vn tại khu công nghiệp), cải tạo, xây dựng lại chung cư do tải hitclub cấp tỉnh công bố và phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Đối với hitclub vin xây dựng nhà ở hitclub.vn, nhà ở cho công nhân: đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về nhà ở; đã được lựa chọn là chủ đầu tư hitclub vin theo pháp luật về nhà ở đã có quyết định giao đất hoặc đã có tải hitclub theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Đối với hitclub vin cải tạo, xây dựng lại chung cư: đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của tải hitclub nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; đã được lựa chọn là chủ đầu tư hitclub vin theo pháp luật về nhà ở.

Để có cơ sở cho các Ngân hàng áp dụng cho vay theo hitclub com tín dụng 120.000 tỷ đồng, hitclub vin phải có trong danh mục các hitclub vin nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân (nhà ở hitclub.vn tại khu công nghiệp), cải tạo, xây dựng lại chung cư vay vốn ưu đãi Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được tải hitclub tỉnh công bố. Do đó, đề nghị các Chủ đầu tư hitclub vin nhà ở hitclub.vn, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư có nhu cầu vay vốn gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để xem xét, kiểm tra tải hitclub tải hitclub tỉnh công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của tải hitclub tỉnh.